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Affaire de Tabac Presse FDJ en entrée de ville sur axe très fréquenté .
Bon visuel et accès aisé avec possibilité de stationnement à proximité .
Magasin bien agencé et équipé .
Climatisation en place et bonne sécurisation .
Fonctionne avec une personne salariée à 25 H / Hebdo .
Développement regulier de l'activité avec une coissance confirmée en 2026 .
Bail commercial neuf à créer pour le repreneur .
Affaire de bonne opportunité pour un projet porté par un couple avec appui d'une personne salariée en place .
Amplitude et emplacement favorisent une forte fréquentation .
Coupure annuelle avec un congé de 4 semaines en Eté .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.